Oportunidade imperdível no **Bairro Mirim**! Terreno plano, com **432m²**, em rua asfaltada, **já com cavalete de água instalado e poste de energia elétrica próximo**. Tudo pronto para construir!

Localização privilegiada:
- A poucos metros da **Escola Municipal**, ideal para famílias
- Próximo de mercados e comércios locais
- A poucos minutos do **Aeroporto Municipal**, que será revitalizado, trazendo ainda mais **valorização** para a região
- Apenas **7,5 km (15 minutos de carro)** do **Morro do Cristo**, principal ponto turístico de Guaratuba!

Terreno **documentado**, ideal para moradia, veraneio ou investimento!

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